Главная/Блог/🚗 "Гаражная амнистия"

🚗 "Гаражная амнистия"

Obs

🚗  "Гаражная амнистия"

До 01.09.2026 можно оформить в упрощенном порядке права собственности на гараж и земельный участок под ним, если:

🔸гараж построен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства. Может иметь общие стены, крышу, фундамент и коммуникации с другими гаражами или стоять отдельно,
🔸участок под гаражом является государственной или муниципальной собственностью,
🔸такой участок предоставлен какой-либо организацией (гаражным кооперативом, бывшим работодателем и др.) или выделен другим образом.

🔴 Под амнистию не попадают: самовольные постройки, подлежащие сносу по решению суда или местного самоуправления, гаражи в многоквартирных домах и коммерческих объектах, а также подземные, гаражи на садовых участках и участках под ИЖС и др.

🔶 Амнистией могут воспользоваться:
◽️гражданин - фактический владелец гаража, его наследники,
◽️граждане, которые приобрели гаражи по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию".

🔶 Для оформления участка и гаража потребуется:
🔸заявление о предварительном согласовании предоставления или о предоставлении участка,
🔸технический план гаража;
🔸документы о предоставлении участка гражданину организацией или на ином основании (решение фабрики, совхоза, госоргана, др.).
Если участок предоставлен кооперативом, то:
◽️ решение общего собрания кооператива о распределении гаража и/или участка гражданину или документы об оплате паевых взносов, документы о строительстве гаража кооперативом или гражданином,
◽️или документ о предоставлении территории кооперативу для строительства гаражей.
Если документов от организации или кооператива нет, то могут быть приняты:
◽️заключенные до 30.12.2004 договор о подключении гаража к инженерным сетям или договор на коммунальные услуги, документы об оплате коммунальных услуг;
◽️документ о проведении технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 (техпаспорт из БТИ), с указанием заявителя в качестве правообладателя гаража или заказчика документа, и года постройки гаража до 30.12.2004;
🔸схема расположения участка, если он не образован или не утвержден проект межевания территории.
Это можно проверить: по публичной кадастровой карте, через сервис online , МФЦ, Росреестр, по градостроительному плану, например ;
🔸договор купли-продажи гаража (если приобрели у владельца такого гаража);
🔸выписка из ЕГРЮЛ о кооперативе, членом которого заявитель является или являлся (не обязательно);
🔸документы о наследстве (если получили по наследству от владельца такого гаража);
🔸доверенность на представителя (при необходимости).

🔶 Участок под некапитальным гаражом можно также оформить бесплатно в собственность, если:
◽️гараж возведен до 30.12.2004,
◽️земля под гаражом предоставлена кооперативу в постоянное (бессрочного) пользование или в аренду,
◽️гараж и/или участок предоставлены гражданину на основании решения общего собрания кооператива либо иного документа.

🔶 Куда обращаться:
◽️в местную администрацию (например, департамент имущественных отношений) или региональное министерство или Росимущество - в зависимости от того, в чьей собственности земля,
◽️в МФЦ или Росреестр (для получения недостающих документов).

На основании предоставленных документов администрация зарегистрирует Ваше право собственности в Росреестре и передаст Вам об этом выписки из ЕГРН.

❗️ Если участок ограничен в обороте (например, находится в пределах лесного фонда), то его предоставят в аренду. Госрегистрация собственности/аренды на участок осуществляется одновременно с кадастровым учетом гаража и регистрацией собственности на него.

(N 79-ФЗ от 05.04.2021, N 137-ФЗ от 25.10.2001)

📲 Остались вопросы или нужна юрпомощь - ПРОСТО позвоните или напишите : +79263090762

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Также Вы можете войти через:
При входе и регистрации вы принимаете пользовательское соглашение
Кухня
Стоимость юридических услуг
Первичная устная юридическая консультация
от
0
руб.
Подготовка претензий и исков в суд
от
5 000
руб.
Представление интересов в суде
от
30 000
руб.
/
1
/
1
Яндекс.Метрика
Свяжитесь с нами
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в течении 15 минут.
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
YurForm2
Записаться на консультацию
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в течении 15 минут.
Скрытое поле:
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий:*
это поле обязательно для заполнения
Пользовательское соглашение*
Спасибо! Форма отправлена
YurForm1